Exclusivité Lezardimmo :

Venez découvrir cette maison de maître des années cinquante baignée de lumière au cœur de Carcassonne.

Implantée sur un terrain de 350M2 environ, l’accès à la bâtisse peut se faire par la porte d’entrée principale ou par le garage.

Au rez -de -chaussée, on découvre un double séjour en enfilade, la cuisine, de nombreux rangements ainsi que la véranda avec une superbe vue sur le jardin arboré.

À l’étage, quatres chambres de grandes surfaces, deux salles d’eau et un dressing intégré complètent l’ensemble.

Côté énergie, le chauffage central est produit par une chaudière à gaz récente. Une cheminée est également présente dans l’espace salon.

L’ensemble est parfaitement entretenu et les diverses rénovations ont été réalisées par des professionnels.

La taxe foncière s’élève à 3200€.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018 : 1878.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-12-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lejuste/145/9s2Ru/honoraires_lezardimmo_2022.pdf

Votre conseiller Lezardimmo : Baptiste Perreto – Tél. 0663243421
RSAC 421 502 832
Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Caractéristiques de la propriété

  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Parking

Carte