Lézard Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ :

À Carcassonne dans un quartier facile d’accès disposant de nombreux stationnements et à dix minutes à pied de la place Carnot, un appartement T3 + garage dans un immeuble en excellent état.

L’appartement est situé au premier étage et se compose comme suit : Un séjour avec une cuisine équipée et salon pour une surface de 30 m² environ. Ce séjour dispose d’un balcon accessible par 2 portes fenêtres.

Le balcon est situé plein sud.

Coté nuit, on trouve deux chambres dont une type suite parentale avec dressing et accès direct à la salle d’eau . La salle d’eau donne accès à une loggia de 5 m² environ qui est aménagée en buanderie. Un wc indépendant complète cet espace.

L’appartement a été entièrement rénové en 2017 et bénéficie de tout le confort moderne : Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, radiateur sèche serviette dans la salle d’eau, une grande douche 90×120, etc.

L’immeuble a bénéficié d’une réfection des façades et toiture récemment.

Côté rentabilité : Le loyer estimé pour ce bien en parfait état se situe entre 550 et 600 euros par mois. Le foncier est de 1500 € et les charges de copropriété sont de 150 € par trimestre.

Visite Virtuelle (nous contacter pour le tour complet)

Emplacement approximatif