Lézard’Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Au cœur du Lauragais dans un lieu historique où se croise les eaux de la montagne noire et le canal du midi, nous vous proposons l’acquisition de ce site historique composé d’une très grande maison d’habitation d’environ 250M2 avec dépendances + une maison d’hôtes avec ses 4 chambres et son restaurant entièrement équipé + un ancien moulin offrant lui plus de 1000M2 de surface à réhabiliter.

La grande maison d’habitation propose pas moins de 7 chambres dont 3 en rez de chaussée. Un grand salon et diverses pièces tel que la salle à manger se trouvent également sur cet étage.

A l’extérieur, le jardin borde le canal. Son ruissellement et le champs des oiseaux nous bercent.

Une grande dépendance d’environ 100M2 anciennement lieu d’accueil et dortoir de pèlerins ainsi qu’un garage se trouvent également de ce côté du domaine.

La partie maison / restaurant est actuellement exploitée en gîte location saisonnière. Elle propose quatre chambres, trois salles de bains, une espace salon – salle à manger, et une cuisine.

Le système de chauffage des habitations sont tous deux des installations à granulés récentes.

Annexée au bâtiment d’hôtes, une cuisine professionnelle installée pour les besoins de l’ancien restaurant est présente.

Enfin, une jolie terrasse ombragée par un platane centenaire vient compléter cette partie d’exploitation.

En face, se trouve l’ancien moulin de Naurouze. Un bâtiment industriel de plus de 1000M2 de surface au sol, compris également dans l’offre de vente.

Les turbines d’époques sont toujours présentes sous le moulin.

L’ensemble est construit sur un site classé par l’UNESCO.

Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.

DPE vierge

Caractéristiques de la propriété

  • + de 1500M2 de surface utile
  • Cours d'eau proche de la propriété
  • Idéal famille nombreuse
  • Nombreux projets possibles
  • Proche canal du midi
  • Site classé
  • Site touristique proche
  • Terrain arboré

Vidéo

Emplacement