Lézard’immo vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Cette propriété située dans un village accolé à Castelnaudary et à 5 minutes du centre-ville, du centre commercial et de l’autoroute.

L’ensemble est composée d’une maison de famille de 6 chambres modulables. La configuration actuelle est de 2 logements : une maison de 4 pièces dont 3 chambres + un appartement 4 pièces dont 2 chambres en Rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain de 5300M2 environ, arboré et jouissant d’une vue splendide et sans aucun vis a vis.

Le système principal de chauffage est électrique avec en complément un insert ainsi qu’un poêle à granulé. Les fenêtres sont équipées de double vitrage Pvc ou Alu sur baie avec volets roulants électriques.

La maison bénéficie d’une excellente isolation ainsi qu’une unité de production d’électricité photovoltaïque lui faisant bénéficier d’une très bonne étiquette énergétique.

Deux vérandas de presque 20m² chacune sont accessibles directement de la maison ou de l’appartement et offrent une vue sur Castelnaudary et la montagne noire.

Les entrées des deux logements sont totalement indépendantes. Un revenu locatif éventuel peut donc être considéré pour votre projet futur.

Au total la surface habitable est de 190 m² environ. 113 m² pour la maison et 67 m² pour le T3. Ce dernier possède sa propre véranda.

Un grand garage de 30 m² plus 2 pièces 24 m² servant de buanderie se trouvent en sous-sol.

Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques de la propriété

  • Cheminée
  • École dans le village
  • Idéal famille nombreuse
  • Piscine
  • Proche autoroute
  • Proche commerces
  • Village tout proche de Castelnaudary
  • Vue dégagée

Emplacement