Le secteur immobilier de Castelnaudary
Un marché immobilier en plein essor ■
Ville de l’Aude bien connue pour son plat traditionnel, le cassoulet, Castelnaudary bénéficie d’un marché immobilier très dynamique. En effet, sa situation géographique au centre de la nouvelle région Occitanie et son accès au réseau autoroutier ont aidés à un développement économique fort ces dernières années, notamment dans la zone artisanale où de nombreuses entreprises continuent de venir s’implanter. Ce phénomène a eu un effet bénéfique sur le marché immobilier local, à Castelnaudary comme dans l’ensemble de la région.
Aussi, la proximité de la métropole toulousaine où les prix de l’immobilier se sont envolés a pour effet d’accroître la demande. Nous constatons une évolution constante des demandes de candidats acquéreurs toulousains souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Castelnaudary, plus accessible en termes de coûts d’acquisition.
L’immobilier à Castelnaudary prisé par les acquéreurs étrangers ■
De nos jours, 90% des projets immobiliers commencent sur internet. Partant de ce constat, Lézard’immo a fait le choix de consacrer le budget que représente la location d’un local en centre-ville à la diffusion de ses annonces immobilières. Nous travaillons par ailleurs en association avec le réseau immobilier national « 3G immo-consultant » et menons des campagnes de diffusion publicitaires massives, via les portails immobiliers web traditionnels.
Si notre entreprise ne comporte pas de vitrine physique, cela n’empêche pas nos 3 commerciaux d’être omniprésents sur le terrain et vous accompagner dans la vente de votre bien. À Castelnaudary, le marché de l’immobilier bénéficie en effet d’une clientèle internationale avec pour intérêt la résidence secondaire. Cet attrait s’explique par l’accessibilité aux transports aériens (l’aéroport de Toulouse et de Carcassonne à seulement 40 minutes) , la proximité de la Méditerranée dont les premières plages se situent à une heure de voiture, tout comme les stations de ski des Pyrénées. Enfin, le célèbre canal du midi traverse la cité pour rejoindre Carcassonne par l’est et Toulouse par l’ouest. Le marché immobilier local est également impacté par « le grand bassin » de Castelnaudary, un des plus grand port de plaisance, point d’arrivées et de départs des vacanciers du canal.
Nos biens à vendre sur le secteur de Castelnaudary ■
À vendre En vente
Vente Ferme 12 Pièces 257m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
720 000€ Honoraires Agence Inclus
Lezardimmo vous propose : Un ensemble immobilier de type ferme composé de : deux maisons d’habitation totalisant 257M2 habitables, des hangars dans le prolongement...
- Domaine, Ferme, Immeuble, Maison, Propriété
- 257m²
- 23000 m2
- 8
- 2
- Électrique + cheminée
- Parking sur le domaine
- Foncier 1200€/an
À vendre En vente
Vente Villa 4 Pièces 128m2 Villepinte Secteur 148123bl
Carcassonne, Castelnaudary, Aude 11170 France
279 000€ Honoraires Agence Inclus
Lezardimmo vous propose : Dans un village tout proche de Villepinte, une villa des années 80 fraîchement rénovée avec piscine et garage, implantée sur...
- Maison, Villa
- 128m²
- 3200 m2
- 3
- 2
- Granulés + électrique
- 1980
- Garage 2 voitures
- Foncier 650€ / an
À vendre En vente
Vente Maison 5 Pièces 125m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
178 500€ Honoraires Agence Inclus
Lézardimmo vous propose : Au cœur du vieux quartier de Castelnaudary, une maison de ville sur quatres niveaux avec jardin et terrasse disposant d’une...
- Maison
- 125m²
- 4
- 2
- Électrique + cheminée
- Stationnement dans la rue
Exclusivité
À vendre En vente
Vente Maison 7 Pièces 210m2 Secteur Labastide D'anjou
Castelnaudary, Villefranche de Lauragais, Aude 11320 France
159 500€ Honoraires Agence Inclus
Lezardimmo vous propose en exclusivité : Un hangar agricole, future maison d’habitation dont les travaux sont à finir. Une fois terminée, la maison disposera...
- Ferme, Maison, Villa
- 210m²
- 1500 m2
- 6
- 2
- A réhabiliter
Exclusivité
À vendre En vente
Vente Maison 4 Pièces 100m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
60 000€ Honoraires Agence Inclus
Idéalement située à Castelnaudary à proximité du grand bassin et des axes d’entrée et de sortie de la ville, une maison avec garage et...
- Maison
- 100m²
- 3
- 1
- Garage
- Foncier 431€ / an
Exclusivité
À vendre En vente
Vente Maison 2 Pièces 45m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11400 France
15 000€ Honoraires Agence Inclus
Lezardimmo vous propose en exclusivité : Une maison à réhabiliter entièrement au cœur d’un village pittoresque à 5 minutes en voiture de l’accès autoroutier de...
- Maison
- 45m²
- 22 m2
- 1
- 1
- Stationnement dans la rue
Exclusivité
À vendre En vente
Vente Immeuble 10 Pièces 240m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
310 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose en exclusivité : A Castelnaudary, un immeuble comprenant 3 appartements T3 de 75 m² refaits à neuf, et un bureau de...
- Appartement, Immeuble
- 240m²
- 6
- 3
- Électrique
- 2020
- Stationnement dans la rue
- Foncier 2500€ / an
Exclusivité
À vendre En vente
Immeuble 6 Pièces 180m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
179 900€ Honoraires Agence Inclus
Lézardimmo vous propose en exclusivité : Sur un axe routier fréquenté, un immeuble composé d’un ancien bar en rdc et d’un appartement de type...
- Appartement, Commerce, Immeuble, local d'activité
- 180m²
- 3
- 1
- Électrique
- Stationnement dans la rue
- Foncier 2500€ / an
À vendre Sous offre
Vente Ferme 10 Pièces 200m2 Mirepoix Secteur
Castelnaudary, Aude 11420 France
290 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézardimmo vous propose : À 10 minutes de Mirepoix, dans les campagnes au cœur d’un hameau entre l’Aude et l’Ariège, un ensemble immobilier composé...
- Domaine, Ferme, Propriété
- 200m²
- 480000 m2
- 5
Exclusivité
À louer
Location Local Commercial 900m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
1 600€ HT
Lézard’immo vous propose en exclusivité : À louer un local commercial avec une très forte visibilité situé dans une zone commerciale au nord de...
- Commerce, local d'activité
- 800m²
- Parking sur le terrain
- 7700€ / an
À vendre En vente
Vente Immeuble 7 Pièces 180m2 Bram
Bram, Carcassonne, Castelnaudary, Aude 11150 France
117 000€ Honoraires Agence Inclus
Lezard’immo vous propose : Une maison de type village de 178m², Cette maison dispose en rez-de-chaussée d’un local commercial de 60 m² avec sa...
- Appartement, Immeuble, local d'activité
- 180m²
- 250 m2
- 2
- 1
- Électrique
- Stationnement dans la rue
- Foncier 1830€/an
Exclusivité
À vendre En vente
Vente Villa 8 Pièces 200m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
369 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose : Idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité des berges du canal du midi, une superbe villa de 2014 avec...
- Maison, Villa
- 200m²
- 1000 m2
- 7
- 5
- Gaz +cheminée
- 2014
- Garage
- Foncier 2840€ / an
Exclusivité
À vendre Sous Compromis
Vente Maison 3 Pièces 85m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11400 France
169 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézardimmo vous propose en exclusivité : Une maison de plain pied située dans un village paisible à quelques minutes au nord de Castelnaudary. Implantée...
- Maison, Villa
- 85m²
- 1000 m2
- 2
- 1
- Électrique inertie + cheminée
- 1983
- Abris voiture
- Foncier 493€ / an
À vendre Sous Compromis
Vente Maison 5pièces 145m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
219 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose : A proximité de la gare de Castelnaudary et du grand bassin, cette maison à l’abri des regards sur son terrain...
- Maison, Villa
- 145m²
- 900 m2
- 3
- 2
- Fioul + cheminée
- 1965
- Garage
Exclusivité
À vendre Sous offre
Vente Maison 4 Pièces 84m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11400 France
122 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose en exclusivité, Une maison de village située à 5 minutes de Castelnaudary dans un village disposant de plusieurs commodités. La maison...
- Maison
- 84m²
- 3
- 3
- Électrique
- Stationnement dans la rue
- Foncier 584€ / an
Exclusivité
À vendre Sous offre
Vente Maison 5pièces 143m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11150 France
199 900€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose en éxclusivité : A 10 minutes de Castelnaudary, dans un village bénéficiant de toutes commodités, une maison de village avec jardin...
- Maison
- 143m²
- 74m2 m2
- 4
- 2
- Climatisation réversible + électrique
- Garage
- Foncier 1003€ / an
À vendre En vente
Vente Maison 4 Pièces 150m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Villefranche de Lauragais, Aude 11320 France
208 000€
Lézard’immo vous propose : A 8 minutes de Castelnaudary, dans un village bénéficiant de toutes commodités, une maison en pierre entièrement rénovée avec goût....
- Maison
- 150m²
- 3
- 1
- Gaz
- Stationnement dans la rue
- Foncier 931€ / an
À vendre En vente
Vente Maison 6 Pièces 110m Cenne Monesties
Carcassonne, Castelnaudary, Aude 11170 France
66 000€ honoraires agence inclus
Lézardimmo vous propose : Au cœur du village de Cenne-Monesties, une maison d’habitation à rafraichir sur trois niveaux. L’habitation dispose actuellement de 2 salles...
- Maison
- 110m²
- 3
- 2
- Électrique + cheminée
- Stationnement dans la rue
- Foncier 230€ / an
À vendre Sous offre
Ensemble Immobilier T2 + Studio à Vendre Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
70 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézardimmo vous propose : A Castelnaudary proche du port fluvial, deux appartements à la vente faisant partie d’une copropriété de 6 lots. Au premier étage...
- Appartement, Immeuble
- 48m²
- 1
- 2
- Électrique
- Stationnement dans la rue
- Foncier 890€ + Copro 900€ / an
Exclusivité
À vendre Sous offre
Vente Appartement 2 Pièces 45m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
65 000€ honoraires agence inclus
Exclusivité Lézard’immo : À vendre au cœur de Castelnaudary dans une résidence calme composée d’une dizaine de logements seulement, cet appartement de type T2...
- 45m²
- 1
- 1, Baignoire, Douche
- Gaz de ville
- Stationnement privatif
- Foncier 1097€ / an
À vendre En vente
Immeuble Multi Activités 470m2 Castelnaudary
Castelnaudary, 11400 France
311 000€ honoraires agence inclus
Lézard IMMO vous propose : A deux pas de toutes commodités, avec une vue sur la montagne noire, bel immeuble d’environ 470m² sur 1170...
- Commerce, Immeuble, local d'activité, Maison
- 470m²
- 1197 m2
- 3
- 2, Douche
- Climatisation réversible + électrique
- 1997
- Parking devant la maison
- Foncier 3750€ / an
Exclusivité
À vendre Sous Compromis
Vente Villa 144m2 Castelnaudary
Castelnaudary, 11400 France
249 000€ honoraires agence inclus
Lézard’immo vous propose : Une maison de plein pied de 144 m² environ sur la commune de Castelnaudary, sans vis-à-vis. La villa se compose comme suit...
- Maison, Villa
- 144m²
- 9852 m2
- 4
- 1, Baignoire
- Fuel + Bois
- Parking sur le domaine
- Foncier 1845€ / an
À vendre En vente
Vente Ferme 330m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, 11400 France
495 000€ honoraires agence inclus
Lézard’immo vous propose : A 10 minutes de Castelnaudary côté est, une ferme composée de deux habitations, des dépendances, un hangar agricole, le tout...
- Domaine, Ferme, Propriété
- 330m²
- 38000 m2
- 11
- 2, Baignoire, Douche
- Électrique + cheminée
- 1949
- Parking sur le domaine
Exclusivité
À vendre En vente
Vente Maison 116m2 Labastide D'anjou 134638bl
Castelnaudary, Villefranche de Lauragais, 11320 France
75 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose : Sur la commune de Montferrand, une maison d’habitation à rénover de 116M2 habitables avec garage et jardin NON ATTENANT. Voici...
- Maison
- 116m²
- 1000 m2
- 3
- 1, Douche
- Électrique
- Garage 4 voitures
- Foncier 704€/an
À vendre En vente
Vente Villa 140m2 Castelnaudary
Castelnaudary, 11400 France
256 000€ honoraires agence inclus
Lezard’immo vous propose : Une villa de plain pied située à 10 minutes de Castelnaudary et composée comme suit : Un large séjour ouvert sur la...
- Maison, Villa
- 140m²
- 2250 m2
- 4
- 2, Baignoire, Douche
- Pompe à chaleur + Cheminée
- 1971
- Parking sur le domaine
- 1003 € / an
À vendre En vente
Vente Maison 95m2 Castelnaudary 124890nb
Castelnaudary, Aude 11400 France
158 000€ honoraires agence inclus
Lézard’immo vous propose : Proche du centre ville de Castelnaudary, cette maison de ville entièrement rénovée avec jardin et garage. Au rez de chaussée...
- Maison
- 95m²
- 130 m2
- 2
- 2, Douche
- Électrique inertie
- Garage
- Foncier 1150€ / an
À vendre En vente
Vente Maison 118m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11400 France
189 000€ honoraires agence inclus
Lézard’immo vous propose : Dans un village toutes commodités à 5 minutes de Castelnaudary, une villa de construction traditionnelle de 2012. La maison est...
- Maison, Villa
- 118m²
- 1000 m2
- 4
- 1, Douche
- Électrique
- 2012
- Parking devant la maison
- Foncier 850€/an
Exclusivité
À vendre En vente
Vente Domaine 510m2 Labastide D'anjou
Castelnaudary, Villefranche de Lauragais, 11320 France
699 000€ honoraires agence inclus
Lézard’Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ : Au cœur du Lauragais dans un lieu historique où se croise les eaux de la montagne noire et...
- Chateau, Domaine, Ferme, Propriété
- 510m²
- 6200 m2
- 11
- 5, Baignoire, Douche
- Granulés + électrique
- Parking sur le domaine
Exclusivité
À vendre En vente
Vente Maison 121m2 Castelnaudary
Castelnaudary, 11400 France
140 000€ honoraires agence inclus
Lézard’immo vous propose en exclusivité : Tout proche du grand bassin de Castelnaudary, cette maison d’environ 121M2 habitables proposant 4 chambres, deux terrasses et...
- Maison
- 121m²
- 40 m2
- 4
- 2, Baignoire, Douche
- Gaz de ville
- Parking publique
- Foncier 1600€/an
À vendre Sous Compromis
Vente Appartement 58m2 Castelnaudary Aude France
Castelnaudary, 11400 France
77 500€ honoraires agence inclus
Lézardimmo vous propose : En plein centre ville de Castelnaudary à deux pas de toutes les commodités, un appartement T3 situé au premier étage...
- Appartement
- 58m²
- 2
- 1, Baignoire
- Stationnement dans la rue
- Foncier 1150€ / an + Copro 485€ / an
À vendre En vente
Vente Terrain 593m2 Villasavary Aude France
Castelnaudary, 11150 France
54 000€ honoraires agence inclus
Lézard’Immo vous propose : Un terrain entièrement viabilisé, décaissé et enroché situé dans un charmant lotissement à Villasavary pour une surface totale de 593M2....
- Terrain
- 593M2 m2
Exclusivité
À vendre Sous offre
Vente Commerce Garage Mécanique Auto Castelnaudary
Castelnaudary, 11400 France
65 000€ HT honoraires agence inclus
Lézard’immo vous propose en exclusivité : Le fonds de commerce d’un garage automobile toutes marques, spécialisé VW Transporter, Coccinelle et Buggy à Castelnaudary. L’affaire dispose...
- Commerce, Fonds de commerce
- 550m²
- 1000 m2
- Parking fermé
- Foncier 2200€
À vendre En vente
Vente Château 1000m2 Castelnaudary Aude France
Castelnaudary, 11400 France
1 250 000€ honoraires agence inclus
Lézard’Immo vous propose : En bordure du canal du midi, un château du 16ème siècle remanié au 18ème. La bâtisse principale développe environ 1000M2...
- Chateau, Domaine, Villa
- 1,000m²
- 60000 m2
- 12
- 6
- Chaudière mazout + cheminée
- 1500
- Parking sur le domaine
- Foncier 5.500€/an
Nos biens vendus dernièrement dans le secteur ■
Exclusivité
À vendre Vendu
Vente Maison 4pièces 100m2 Castelnaudary Secteur 139804bl
Castelnaudary, Aude 11400 France
85 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézardimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ : Dans un village situé à 5 minutes de Castelnaudary coté est, une maison mitoyenne rénovée et actuellement louée par...
- Maison
- 100m²
- 3
- 1, Douche
- Électrique + cheminée
- Stationnement dans la rue
- Foncier 630€/an
À vendre Vendu
Vente Maison 75m2 Castelnaudary
Castelnaudary, 11400 France
89 000€ honoraires agence inclus
Lézard’immo vous propose : Au cœur de Castelnaudary, une maison de ville entièrement rénovée. La maison est composée comme suit : Nous entrons par...
- Appartement, Maison
- 75m²
- 1
- 1, Baignoire, Douche
- Électrique
- Garage
- Foncier 1555€/an
