Le secteur immobilier de Castelnaudary
Un marché immobilier en plein essor ■
Ville de l’Aude bien connue pour son plat traditionnel, le cassoulet, Castelnaudary bénéficie d’un marché immobilier très dynamique. En effet, sa situation géographique au centre de la nouvelle région Occitanie et son accès au réseau autoroutier ont aidés à un développement économique fort ces dernières années, notamment dans la zone artisanale où de nombreuses entreprises continuent de venir s’implanter. Ce phénomène a eu un effet bénéfique sur le marché immobilier local, à Castelnaudary comme dans l’ensemble de la région.
Aussi, la proximité de la métropole toulousaine où les prix de l’immobilier se sont envolés a pour effet d’accroître la demande. Nous constatons une évolution constante des demandes de candidats acquéreurs toulousains souhaitant se positionner sur le marché immobilier de Castelnaudary, plus accessible en termes de coûts d’acquisition.
L’immobilier à Castelnaudary prisé par les acquéreurs étrangers ■
De nos jours, 90% des projets immobiliers commencent sur internet. Partant de ce constat, Lézard’immo a fait le choix de consacrer le budget que représente la location d’un local en centre-ville à la diffusion de ses annonces immobilières. Nous travaillons par ailleurs en association avec le réseau immobilier national « 3G immo-consultant » et menons des campagnes de diffusion publicitaires massives, via les portails immobiliers web traditionnels.
Si notre entreprise ne comporte pas de vitrine physique, cela n’empêche pas nos 3 commerciaux d’être omniprésents sur le terrain et vous accompagner dans la vente de votre bien. À Castelnaudary, le marché de l’immobilier bénéficie en effet d’une clientèle internationale avec pour intérêt la résidence secondaire. Cet attrait s’explique par l’accessibilité aux transports aériens (l’aéroport de Toulouse et de Carcassonne à seulement 40 minutes) , la proximité de la Méditerranée dont les premières plages se situent à une heure de voiture, tout comme les stations de ski des Pyrénées. Enfin, le célèbre canal du midi traverse la cité pour rejoindre Carcassonne par l’est et Toulouse par l’ouest. Le marché immobilier local est également impacté par « le grand bassin » de Castelnaudary, un des plus grand port de plaisance, point d’arrivées et de départs des vacanciers du canal.
Nos biens à vendre sur le secteur de Castelnaudary ■
Exclusivité
À vendre Coup de coeur
Vente Maison 5 Pièces 160m2 Salles Sur L'hers
Castelnaudary, Villefranche de Lauragais, Aude 11410 France
195 000€ Honoraires Agence Inclus
Exclusivité Lezardimmo: Idéalement située dans le village de Salles sur l’Hers – 10 minutes environ du péage de Villefranche de Lauragais : Maison de...
- Maison
- 160m²
- 170 m2
- 4
- 2
- Électrique + Poêle à granulés
- Stationnement dans la rue
- Foncier 1100€ / an
Exclusivité
À vendre Coup de coeur
Vente Maison 7pièces 175m2 Villemagne
Bram, Castelnaudary, Aude 11310 France
244 000€ Honoraires Agence Inclus
Exclusivité Lezardimmo : Au cœur du village de Villemagne, à 15 minutes de Castelnaudary et de Bram, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée...
- Ferme, Maison
- 175m²
- 1000 m2
- 5
- 2
- Électrique + cheminée
- Parking sur le domaine
Exclusivité
À vendre Sous offre
Vente Maison à Rénover 2 Pièces 60m2 Castelnaudary 153176bl
Castelnaudary, Aude 11400 France
30 000€ Honoraires Agence Inclus
Exclusivité Lézardimmo : À réhabiliter entièrement, cette grange sur deux niveaux avec son jardin en plein coeur de Castelnaudary attend son nouveau propriétaire pour...
- Maison
- 60m²
- 80 m2
- 1
- 1
- Néant
- Stationnement dans la rue
- Foncier 240€ / an
Exclusivité
À vendre Sous offre
Vente Maison De Ville 7pièces 160m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
120 000€ Honoraires Agence Inclus
Exclusivité Lézardimmo. À Castelnaudary, une maison de ville sur trois niveaux à rénover entièrement. L’espace habitable de 160M2 environ pourrait être divisé en trois...
- Immeuble, Maison
- 160m²
- 40 m2
- 5
- 2
- Gaz de ville
- Stationnement dans la rue
- Foncier 1200€ / an
À vendre Coup de coeur
Vente Maison 5pièces 175m2 Bram Secteur
Bram, Carcassonne, Castelnaudary, Aude 11150 France
199 999€ Honoraires Agence Inclus
Lezardimmo vous propose, Dans une commune dynamique proche de Bram, une maison de village sur trois niveaux avec jardin, entièrement rénovée avec des matériaux...
- Maison
- 175m²
- 40 m2
- 4
- 2
- Électrique + cheminée
- Stationnement dans la rue
- Foncier 1500€/an
Exclusivité
À vendre Sous offre
Vente Ferme 5pièces 120m2 Secteur Labastide D'anjou
Castelnaudary, Revel, Villefranche de Lauragais, Aude 11320 France
157 500€ Honoraires Agence Inclus
Exclusivité Lezardimmo : Ferme mitoyenne secteur Labastide d’Anjou. Idéalement situé dans le triangle Castelnaudary, Revel, Villefranche de Lauragais à 15 minutes de chaque ville,...
- Ferme, Maison
- 120m²
- 2800 m2
- 3
- 1
- Fioul + cheminée
- Parking sur le domaine
- Foncier 850€ / an
Exclusivité
À vendre En vente
Vente Maison 5 Pièces 90m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11400 France
179 000€ Honoraires Agence Inclus
Exclusivité Lezardimmo : Dans un village situé à 5 minutes de Castelnaudary côté péage, nous vous proposons une maison de village avec garage, parking...
- Maison
- 90m²
- 250 m2
- 4
- 1
- Électrique
- Garage 2 voitures
- Foncier 969€ / an
Exclusivité
À vendre En vente
Vente Maison 5 Pièces 130m2 Labastide D'anjou
Castelnaudary, Villefranche de Lauragais, Aude 11320 France
219 900€ Honoraires Agence Inclus
Exclusivité Lezardimmo : À Labastide d’Anjou, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison de type 5 avec...
- Maison
- 130m²
- 850 m2
- 3
- 2
- Électrique + cheminée
- Garage 2 voitures
- Foncier 1700€ / an
À vendre En vente
Vente Propriété 15 Pièces 400m2 Mazères Secteur
Castelnaudary, Villefranche de Lauragais, Aude 11420 France
479 900€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose : Dans un village proche de Mazères, à 10 minutes de l’accès autoroutier qui vous emmène à Toulouse Sud en 25...
- Domaine, Ferme, Maison, Propriété, Villa
- 400m²
- 13600 m2
- 12
- 4
- Bois + Electrique
- Parking sur le domaine
- Foncier 650€/an
Exclusivité
À vendre En vente
Vente Maison 8 Pièces 215m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11400 France
390 000€ Honoraires Agence Inclus
Lezardimmo vous propose en exclusivité : À quelques minutes en voiture du péage de Castelnaudary, une maison des années 1970 de construction traditionnelle implantée...
- Maison, Propriété, Villa
- 215m²
- 10000 m2
- 5
- 2
- Climatisation réversible + cheminée
- 1973
- Garage
- Foncier 2150€ / an
Exclusivité
À vendre Sous offre
Vente Appartement 2 Pièces 45m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
65 000€ Honoraires Agence Inclus
Exclusivité Lézardimmo : En plein centre de Castelnaudary, un appartement de type 2 avec cave, ascenseur et place de parking privative. L’appartement se situe...
- Appartement
- 45m²
- 1
- 1
- Électrique
- 1978
- Parking privatif
- Foncier 900€ / an + Copro 700€ / an
À vendre Coup de coeur
Vente Demeure De Charme 10 Pièces 350m2 Secteur Bram
Bram, Carcassonne, Castelnaudary, Aude 11170 France
549 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézardimmo vous propose : Idéalement situé dans le triangle Carcassonne, Bram, Castelnaudary, une propriété en pierre sur un parc arboré de plus de 7000M2....
- Domaine, Ferme, Maison, Propriété, Villa
- 350m²
- 7000 m2
- 5
- 3
- Fioul + cheminée
- Garage
Exclusivité
À vendre Sous Compromis
Vente Maison 4 Pièces 86m2 Villepinte Secteur
Carcassonne, Castelnaudary, Aude 11170 France
69 000€ Honoraires Agence Inclus
Lezard Immo vous propose en exclusivité : Dans une commune toute proche de Villepinte dans l’Aude, une maison de village avec ses deux granges...
- Maison
- 86m²
- 3
- 1
- Électrique
- Stationnement dans la rue
- Foncier 600€/an
À vendre En vente
Vente Fonds De Commerce Restaurant Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
280 000€ Honoraires Agence Inclus
Exclusivité – Fonds de commerce Restaurant 200m² Aux bords du Canal du Midi, restaurant avec licence 4 à reprendre offrant de multiples possibilités d’exploitation....
- Commerce
- 200m²
- 6000 m2
- Electrique + Cheminée
- Parking sur le domaine
- CA 195000€
À vendre Sous Compromis
Vente Maison 10 Pièces 250m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11400 France
75 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézardimmo vous propose en exclusivité : Au cœur du joli village de Saint Papoul, une maison de village en pierre dont les rénovations importantes...
- Maison
- 250m²
- 6
- 3
- Électrique
- Garage 3 voitures
- Foncier 949€ / an
À vendre En vente
Vente Château 20 Pièces 1000m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
1 249 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’Immo vous propose : En bordure du canal du midi, un château du 16ème siècle remanié au 18ème. La bâtisse principale développe environ 1000M2...
- Chateau, Domaine, Immeuble
- 1,000m²
- 60000 m2
- 12
- 6
- Fuel + cheminée
- 1550
- Parking sur le domaine
- Foncier 5600€/an
À vendre En vente
Vente Ferme 12 Pièces 257m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
645 000€ Honoraires Agence Inclus
Lezardimmo vous propose : Un ensemble immobilier de type ferme composé de : deux maisons d’habitation totalisant 257M2 habitables, des hangars dans le prolongement...
- Domaine, Ferme, Immeuble, Maison, Propriété
- 257m²
- 23000 m2
- 8
- 2
- Électrique + cheminée
- Parking sur le domaine
- Foncier 1200€/an
Exclusivité
À vendre Sous Compromis
Vente Maison 7 Pièces 210m2 Secteur Labastide D'anjou
Castelnaudary, Villefranche de Lauragais, Aude 11320 France
159 500€ Honoraires Agence Inclus
Lezardimmo vous propose en exclusivité : Un hangar agricole, future maison d’habitation dont les travaux sont à finir. Une fois terminée, la maison disposera...
- Ferme, Maison, Villa
- 210m²
- 1500 m2
- 6
- 2
- A réhabiliter
Exclusivité
À vendre Sous Compromis
Vente Maison 4 Pièces 100m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
60 000€ Honoraires Agence Inclus
Idéalement située à Castelnaudary à proximité du grand bassin et des axes d’entrée et de sortie de la ville, une maison avec garage et...
- Maison
- 100m²
- 3
- 1
- Garage
- Foncier 431€ / an
Exclusivité
À vendre Sous Compromis
Vente Maison 2 Pièces 45m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11400 France
15 000€ Honoraires Agence Inclus
Lezardimmo vous propose en exclusivité : Une maison à réhabiliter entièrement au cœur d’un village pittoresque à 5 minutes en voiture de l’accès autoroutier de...
- Maison
- 45m²
- 22 m2
- 1
- 1
- Stationnement dans la rue
Exclusivité
À vendre Sous Compromis
Vente Immeuble 10 Pièces 240m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
310 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose en exclusivité : A Castelnaudary, un immeuble comprenant 3 appartements T3 de 75 m² refaits à neuf, et un bureau de...
- Appartement, Immeuble
- 240m²
- 6
- 3
- Électrique
- 2020
- Stationnement dans la rue
- Foncier 2500€ / an
Exclusivité
À vendre Sous offre
Immeuble 6 Pièces 180m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
179 900€ Honoraires Agence Inclus
Lézardimmo vous propose en exclusivité : Sur un axe routier fréquenté, un immeuble composé d’un ancien bar en rdc et d’un appartement de type...
- Appartement, Commerce, Immeuble, local d'activité
- 180m²
- 3
- 1
- Électrique
- Stationnement dans la rue
- Foncier 2500€ / an
À vendre Sous Compromis
Vente Ferme 10 Pièces 200m2 Mirepoix Secteur
Castelnaudary, Aude 11420 France
290 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézardimmo vous propose : À 10 minutes de Mirepoix, dans les campagnes au cœur d’un hameau entre l’Aude et l’Ariège, un ensemble immobilier composé...
- Domaine, Ferme, Propriété
- 200m²
- 480000 m2
- 5
À vendre En vente
Immeuble Multi Activités 470m2 Castelnaudary
Castelnaudary, 11400 France
311 000€ honoraires agence inclus
Lézard IMMO vous propose : A deux pas de toutes commodités, avec une vue sur la montagne noire, bel immeuble d’environ 470m² sur 1170...
- Commerce, Immeuble, local d'activité, Maison
- 470m²
- 1197 m2
- 3
- 2, Douche
- Climatisation réversible + électrique
- 1997
- Parking devant la maison
- Foncier 3750€ / an
À vendre En vente
Vente Ferme 330m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, 11400 France
459 799€ honoraires agence inclus
Lézard’immo vous propose : A 10 minutes de Castelnaudary côté est, une ferme composée de deux habitations, des dépendances, un hangar agricole, le tout...
- Domaine, Ferme, Propriété
- 330m²
- 38000 m2
- 11
- 2, Baignoire, Douche
- Électrique + cheminée
- 1949
- Parking sur le domaine
Exclusivité
À vendre Sous Compromis
Vente Maison 116m2 Labastide D'anjou 134638bl
Castelnaudary, Villefranche de Lauragais, 11320 France
75 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose : Sur la commune de Montferrand, une maison d’habitation à rénover de 116M2 habitables avec garage et jardin NON ATTENANT. Voici...
- Maison
- 116m²
- 1000 m2
- 3
- 1, Douche
- Électrique
- Garage 4 voitures
- Foncier 704€/an
Nos biens vendus dernièrement dans le secteur ■
Exclusivité
À vendre Vendu
Vente Maison 5 Pièces 117m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
225 000€ Honoraires Agence Inclus
Exclusivité Lezardimmo : À Castelnaudary, jolie maison à vendre dans un quartier calme et recherché. La maison dispose d’un grand garage sur un sous-sol...
- Maison, Villa
- 117m²
- 500 m2
- 3
- 1
- Electrique + Cheminée
- Garage 2 voitures
- Foncier 1800€ / an
Vendu
Vente Remise Garage 45m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11400 France
20 000€ Honoraires Agence Inclus
Lezardimmo exclusivité : Dans un petit village de l’aude à 5 minutes en voiture de l’accès autoroutier de Castelnaudary, nous vous proposons cette remise...
- Immeuble, Maison
- 45m²
- Stationnement dans la rue
Exclusivité
Vendu
Vente Villa 8 Pièces 200m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
369 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose : Idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité des berges du canal du midi, une superbe villa de 2014 avec...
- Maison, Villa
- 200m²
- 1000 m2
- 7
- 5
- Gaz +cheminée
- 2014
- Garage
- Foncier 2840€ / an
Exclusivité
Vendu
Vente Maison 3 Pièces 85m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11400 France
169 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézardimmo vous propose en exclusivité : Une maison de plain pied située dans un village paisible à quelques minutes au nord de Castelnaudary. Implantée...
- Maison, Villa
- 85m²
- 1000 m2
- 2
- 1
- Électrique inertie + cheminée
- 1983
- Abris voiture
- Foncier 493€ / an
Vendu
Vente Maison 5pièces 145m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
219 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose : A proximité de la gare de Castelnaudary et du grand bassin, cette maison à l’abri des regards sur son terrain...
- Maison, Villa
- 145m²
- 900 m2
- 3
- 2
- Fioul + cheminée
- 1965
- Garage
Exclusivité
À vendre Vendu
Vente Maison 4 Pièces 84m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11400 France
122 000€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose en exclusivité, Une maison de village située à 5 minutes de Castelnaudary dans un village disposant de plusieurs commodités. La maison...
- Maison
- 84m²
- 3
- 3
- Électrique
- Stationnement dans la rue
- Foncier 584€ / an
Exclusivité
Vendu
Vente Maison 5pièces 143m2 Castelnaudary Secteur
Castelnaudary, Aude 11150 France
199 900€ Honoraires Agence Inclus
Lézard’immo vous propose en éxclusivité : A 10 minutes de Castelnaudary, dans un village bénéficiant de toutes commodités, une maison de village avec jardin...
- Maison
- 143m²
- 74m2 m2
- 4
- 2
- Climatisation réversible + électrique
- Garage
- Foncier 1003€ / an
Exclusivité
Vendu
Vente Appartement 2 Pièces 45m2 Castelnaudary
Castelnaudary, Aude 11400 France
65 000€ honoraires agence inclus
Exclusivité Lézard’immo : À vendre au cœur de Castelnaudary dans une résidence calme composée d’une dizaine de logements seulement, cet appartement de type T2...
- 45m²
- 1
- 1, Baignoire, Douche
- Gaz de ville
- Stationnement privatif
- Foncier 1097€ / an
À vendre Vendu
Vente Appartement 58m2 Castelnaudary Aude France
Castelnaudary, 11400 France
77 500€ honoraires agence inclus
Lézardimmo vous propose : En plein centre ville de Castelnaudary à deux pas de toutes les commodités, un appartement T3 situé au premier étage...
- Appartement
- 58m²
- 2
- 1, Baignoire
- Stationnement dans la rue
- Foncier 1150€ / an + Copro 485€ / an
