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NOS SERVICES IMMOBILIERS ADDITIONNELS

La location de votre bien immobilier dans l’Aude

Grâce à un réseau publicitaire puissant couplé à nos outils de mise en valeur immobilière, ainsi qu’à notre présence physique sur les marchés immobiliers de Castelnaudary, Revel, Bram, Villefranche de Lauragais et Carcassonne, nous pouvons prendre en charge la recherche d’un bon locataire pour votre bien.
Dans un premier temps, nous collectons de nombreuses demandes reçues via les plateformes immobilières de publicité avec lesquelles nous travaillons. Nous organisons ensuite les visites organisées sur plusieurs demi-journées avec les candidats. Enfin, nous vous remettons les dossiers complétés des diverses pièces justificatives pour chaque demande, afin que vous puissiez faire le choix du bon locataire.
La force de notre service location réside principalement dans la quantité de candidats que nous sommes capable de trouver pour votre bien, d’autant plus que les demandes de locations de maisons dans l’Aude connaissent une forte progression. Le marché ne cessant d’évoluer, de nombreuses personnes cherchent également à louer une maison en Haute-Garonne, ou à louer un appartement à Carcassonne. En vous soumettant un large panel de candidats, vous pourrez plus aisément, avec notre aide, faire le bon choix.

De la publicité pour votre location saisonnière

La concurrence est rude sur le marché de la location saisonnière dans le sud de la France et vous ne savez pas comment augmenter votre taux d’occupation ? Pourtant ça ne fait aucun doute : votre établissement est bien plus accueillant que celui de votre concurrent du village voisin. Bien que ce secteur soit prisé dans l’Aude comme dans la Haute-Garonne et plus largement le Lauragais, il existe des moyens efficaces pour vous faire remarquer, et surtout vous démarquer ! Dans un premier temps, il est indispensable de présenter votre gîte ou vos chambres d’hôtes sous leurs meilleurs jours. Cela permettra de créer des petites annonces qui attireront l’oeil de vos futurs clients. De la photo au clip vidéo, Lézard’Immo vous propose ses solutions pour développer votre activité de tourisme.

Votre établissement en photo

Pour la publicité de votre location saisonnière dans le Lauragais, un reportage photo professionnel s’impose . En effet, pour atteindre le succès et susciter les réservations, il faut avant tout que vos futurs hôtes cliquent sur votre annonce ! Alors pourquoi la vôtre plutôt qu’une autre ? C’est très simple : aujourd’hui le marché de la location saisonnière, tout comme celui de l’immobilier, est presque entièrement digitalisé. L’image de votre établissement fait partie intégrante d’un processus de communication sans lequel vous ne parviendrez probablement pas à vous faire remarquer.
photo hdr immobiliere

Le clip vidéo : l'arme redoutable

La publicité pour location saisonnière vidéo est un véritable levier d’innovation dans le secteur immobilier. Omniprésente sur le web, ce média ne cesse de prendre de l’ampleur ; elle se réinvente et se diffuse massivement sur les réseaux sociaux comme sur YouTube. Elle améliore considérablement la visibilité d’un bien et est très utile en terme de référencement naturel sur Google, point stratégique de la communication et de la visibilité. A l’heure du numérique, cette tendance n’est pas prête de s’inverser : on constate que l’utilisation de la vidéo sur les réseaux sociaux (Facebook, Snapchat, Instagram…) suscite un taux d’engagement de l’audience 10 fois plus important. Vidéo teaser, vidéo promotionnelle, vidéo explicative…Quel que soit l’objectif, une vidéo permet de qualifier des contacts et aider à leur conversion en clients : 90% des internautes déclarent que les vidéos de produits ont un rôle déterminant dans le processus d’achat. En effet, l’impact déclenché par une vidéo augmente l’intention d’achat de 97% ! (Social Media 2017)

Nos formules

FORMULE GECKO

399€ TTC *

FORMULE IGUANE

499€ TTC *

FORMULE CAMÉLÉON

599€ TTC *

CLIP VIDÉO PRO (BASE)

10 Photos HDR

CLIP VIDÉO PRO (BASE)

15 Photos HDR

Page dédiée sur notre site @

CLIP VIDÉO PRO (BASE)

20 Photos HDR

Page dédiée sur notre site @

Campagne de diffusion Facebook

Votre maître d’oeuvre à Castelnaudary et Carcassonne

Construction de maison ou travaux

Pour réaliser la construction de votre maison neuve ou les travaux de votre nouvelle acquisition selon les normes en vigueur, Lézard’Immo s’est associé à une entreprise de maîtrise d’oeuvre opérationnelle sur un large secteur autour des villes de Castelnaudary, Villefranche de Lauragais, Revel et Carcassonne. De la recherche de votre terrain jusqu’à la remise des clés, Lézard’Immo garantit un suivi régulier et personnalisé de votre chantier, dont nous faisons notre priorité dès son démarrage. Pour la construction ou les travaux de votre maison, nous sommes en contact permanent avec notre maître d’oeuvres à Castelnaudary et nous nous assurons du bon déroulement de vos travaux afin de garantir votre tranquillité.

Maître d'oeuvres ou constructeur de maison individuelle ?

Il est important de distinguer une entreprise de maîtrise d’oeuvre et un constructeur de maison individuelle. Bien que le résultat final soit le même dans les deux cas (c’est -à-dire la livraison de votre maison neuve), la relation commerciale, elle, est bien différente. En effet le maître d’oeuvre facture des honoraires de prestations pour la gestion globale de votre chantier de construction, depuis l’élaboration des plans jusqu’à la remise des clefs. Bien qu’il soit en mesure de vous orienter vers des artisans locaux, il n’intervient en aucun cas dans le rapport financier entre vous et ces artisans amenés à travailler sur votre chantier. Plus simplement, la maîtrise d’oeuvre n’a pas d’intérêt financier dans la réalisation des différents postes de construction. C’est en fait l’intérêt du client qui prime avant tout. La rémunération du maître d’oeuvre est fixe et ne dépend pas du niveau des prestations choisies. Lors de la présentation du devis de construction, vous remarquerez d’ailleurs que chaque poste est chiffré (contrairement au devis d’un constructeur qui présente généralement un montant global). Ces montants correspondent aux factures de réalisation de chaque artisan. La maîtrise d’oeuvre apparaît également sur votre devis comme un poste à part entière. En résumé, il est beaucoup plus évident de comprendre ce que l’on paie et d’adapter éventuellement la construction au budget lorsqu’une entreprise de maîtrise d’oeuvre se charge de votre construction.